Il progetto è basato su pochi elementi essenziali. Il primo è la creazione, all’interno del lotto, di una corte interamente vetrata, che è la fonte principale di luce per tutto il complesso. Il secondo è il recupero – parziale – di un vecchio ‘passage’ che attraversava il lotto. La galleria d’ingresso e la corte con i negozi fanno sì che lo spazio pubblico della piazza Simonetti e dei percorsi monumentali prosegua fin dentro l’edificio, dando una qualità il più possibile pubblica ad un intervento privato. Il terzo elemento consiste nella realizzazione di una grande scala aperta in ferro lungo l’unico lato non edificato della corte. La scala mette in comunicazione tutti i livelli e tutte le funzioni e allo stesso tempo esalta la modernità e la semplicità distributiva dell’edificio. Quarto ed ultimo elemento dominante è la facciata, costituita da un primo strato di ferro e vetro, congruente con l’uso e il carattere del “palazzetto”, e da un secondo strato sospeso di pietra gialla di Vicenza, che sottolinea il tono architettonico alto che l’intervento intende stabilire nelle relazioni con il contesto.